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          新聞動態 招聘職位

          南充市購買存量房(二手房)申請住房公積金貸款

          一、所需資料



          主要資料內容

          原件

          復印件

          資料來源

          1

          申請人及配偶身份證


          2

          申請人準備

          2

          申請人及配偶戶口簿


          2

          申請人準備

          3

          申請人結婚證(或單身證明原件2份)


          2

          申請人準備

          4

          購房地的房屋情況證明(2015年8月起免除)

          1

          1

          房管部門出具

          5

          網簽的存量房買賣合同

          1

          1

          房管部門出具

          6

          網簽的資金監管協議

          1

          1

          房管部門出具

          7

          交易資金(首付款)監管證明


          2

          房管部門出具

          8

          擬交易房屋的房產證和土地使用證


          2

          申請人準備

          9

          交易房屋評估報告

          2


          評估公司出具

          10

          公積金中心預同意貸款通知書

          1

          1

          公積金部門出具

          11

          過戶后的房產證和土地使用證


          2

          申請人準備

          12

          買受人契稅完稅發票


          2

          申請人準備


          二、辦理程序

          1、持《住房公積金貸款申請審批書》及上述1-8項資料到市中心委托貸款科初審。預同意貸款后到房管、國土部門辦理過戶手續。到公積金繳存地支取公積金。持申請審批書及上述資料到中心正式申請貸款。

          2、持審批通過的《住房公積金貸款申請審批書》與受托銀行簽訂《借款合同》,辦理抵押登記。

          3、貸款手續履行完畢,受托銀行放款到房管部門監管賬戶。

          三、溫馨提示

          1、以上資料需審查原件,核對留存復印件(紙張類型為16開紙)。

          2、貸款申請時效為:《存量房交易合同》簽訂之日一年內;《房屋情況證明》、《單身證明》不超過3個月。如果證明發生變化,須重新提供。

                3、如果申請人是單身,需提供由戶口所在地的婚姻管理部門出具的單身證明。

          4、申請貸款前,可先支取申請人及配偶個人賬戶內的住房公積金。

          四、聯系電話            

          委托貸款科             2222357、2703168

          順慶區2667668     高坪區3351131        嘉陵區3881248

          四川天成評估公司   0817-2814281、18080332205、15281791619

          南充市住房公積金個人住房貸款政策摘要

          ▲貸款對象:

          凡已連續按月足額繳存住房公積金6個月以上,具有完全民事行為能力的繳存人,購買自住住房可申請住房公積金個人住房貸款。

          ▲貸款限額:

          最高貸款限額為45萬元。

          ▲貸款期限:

          最長貸款期限為35年。

          款到期原則不超過法定退休年齡(男60歲、女55歲),信用良好,有還款能力的,可延長1-10年。

          ▲貸款利率:

          貸款期限

          基準利率

          二套房貸利率(上浮10%)

          1-5年(含)

          3.25%/年

          3.575%/年

          5年以上

          3.75%/年

          4.125%/年

          ▲貸款成數:


          首套房貸

          二套房貸

          貸款成數

          8成

          7成

          ▲可貸額度:

          先計算并判斷

          可貸額度

          (房價×成數+提。莘績r

          房價-提取

          (房價×成數+提。挤績r

          房價×成數

          貸額度還要受個人征信、貸款年限等因素影響。

          ▲還貸方式:按月等額本息、按月等額本金。

          發布日期:2015-10-10
          新聞動態 招聘職位
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