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          新聞動態 招聘職位

          南充市購買商品房(以其他房屋抵押)申請住房公積金貸款

          一、 所需資料



          主要資料內容

          原件

          復印件

          資料來源

          1

          申請人及配偶身份證


          2

          申請人準備

          2

          申請人及配偶戶口簿


          2

          申請人準備

          3

          申請人結婚證(或單身證明原件2份)


          2

          申請人準備

          4

          購房地及貸款地的房屋情況證明(2015年8月起免除)

          1

          1

          房管部門出具

          5

          已登記備案的《商品房買賣合同》

          1

          1

          開發商提供

          6

          《房屋預告登記證明》


          2

          開發商提供

          7

          不少于購房款要求成數的已付款發票


          2

          開發商提供

          8

          抵押人房屋的評估報告

          2


          評估公司出具

          9

          抵押人及配偶身份證


          2

          申請人準備

          10

          抵押人結婚證(或單身證明原件2份)


          2

          申請人準備


          二、辦理程序

          1、持《住房公積金貸款申請審批書》及上述資料到抵押物座落地公積金機構申請。

          2、持審批通過的《住房公積金貸款申請審批書》與受托銀行簽訂《借款合同》,辦理抵押登記。

          3、貸款手續履行完畢,受托銀行放款到售房單位。

          三、溫馨提示

              1、本類貸款僅限公積金非簽約按揭樓盤。

          2、以上資料需審查原件,核對留存復印件(紙張類型為16開紙)。

          3、貸款申請時效為:《商品房買賣合同》簽訂之日一年內;《房屋情況證明》、《單身證明》不超過3個月。如果證明發生變化,須重新提供。

          4、如果申請人是單身,需提供由戶口所在地的婚姻管理部門出具的單身證明。

          5、申請貸款前,可先支取申請人及配偶個人賬戶內的住房公積金。

          四、聯系電話             委托貸款科2222357、2703168

          順慶區2667668        高坪區3351131        嘉陵區3881248

          閬中市6306606        南部縣5379069        西充縣4559299

          營山縣8211212        蓬安縣8604326        儀隴縣7227010

          四川天成評估公司   0817-2814281、18080332205、15281791619

           

          南充市住房公積金個人住房貸款政策摘要

          (2015年5月版)

          ▲貸款對象:

          凡已連續按月足額繳存住房公積金6個月以上,具有完全民事行為能力的繳存人,購買自住住房可申請住房公積金個人住房貸款。

          ▲貸款限額:

          最高貸款限額為45萬元。

          ▲貸款期限:

          最長貸款期限為35年。

          款到期原則不超過法定退休年齡(男60歲、女55歲),信用良好,有還款能力的,可延長1-10年。

          ▲貸款利率:

          貸款期限

          基準利率

          二套房貸利率(上浮10%)

          1-5年(含)

          3.25%/年

          3.575%/年

          5年以上

          3.75%/年

          4.125%/年

          ▲貸款成數:


          首套房貸

          二套房貸

          貸款成數

          8成

          7成

          ▲可貸額度:

          先計算并判斷

          可貸額度

          (房價×成數+提。莘績r

          房價-提取

          (房價×成數+提。挤績r

          房價×成數

          貸額度還要受個人征信、貸款年限等因素影響。

          ▲還貸方式:按月等額本息、按月等額本金。

          發布日期:2015-10-10
          新聞動態 招聘職位
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